大連貸款|大連如家投資顧問有限公司
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借款人在哪些情況下是不適宜提前還貸?相信不少人用貸款來解決完自己的資金缺口后,一旦資金周轉正常,他們考慮到減少利息等費用的支出,很多人都希望把貸款提前還完。但現實情況是,提前還貸并不代表著比正常還貸劃算。那么,借款人在哪些情況下是不適宜提前還貸?

一、貸款銀行違約金過高

很多人會選擇在商業銀行貸款,目前,商業銀行對提前還款的違約金一般是以兩種形式收取的,一是按照提前還款時的未結余額的百分比計算;二是若干個月份的利息。如果提前還款所支付的違約金要高于正常還款的利息,提前還貸當然是不劃算的。違約金是經過借貸雙方協商確定的,但是最高違約金是受到法律約束的。不同的銀行會根據提前還款的時間,違約金的算法也不一樣。

所以,這里要注意的是,借款人去銀行貸款的時候,除了要關心貸款利率和期限之外,關注合同中有關提前還款的違約金比例也是很重要的。

二、等額本金還款日期已經超過三分之一

等額本金是將貸款總額平分成本金,根據所剩本金計算還款利息。也就是說,越到后期,這種方式所剩的本金越少,所產生的利息也越少。

如果你已經還款超過三分之一了,就說明已還了將近一半的利息,后期所還的更多是本金,利息高低對還款額影響不大。

三、等額本息還款已到中期貸款

等額本息是把按揭貸款的本金總額與利息總額加起來,然后平均分攤到每個月中。

這個意思也就是,每個月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。貸款到了還款中期,已經償還了大部分的利息,所以提前還貸的意義也不是那么大了。

其實,提前還貸對于資金充裕的人來說,不論劃算與否,把欠的錢還完了會放心很多。但是對于資金相對緊張的人來說,不提前還貸也不會支付過多的利息,畢竟在貸款的時候,借款人就已經充分考慮到貸款利率的問題了。所以,是否提前還貸,還要看借款人的經濟狀況及理財觀念了。

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