大連貸款|大連如家投資顧問有限公司
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  大連買賣墊還表示,現在大多數的購房者在買房的時候使用貸款,但是很多購房者在申請貸款時擔心自己的批貸時間太長,而不能及時的完成購房手續,那么大家在申請的房貸時,房貸的審批流程是怎么樣的?今天大連買賣墊還就帶大家了解一下吧。

  一、申請人提供貨款申請表及貸款材料

  在購房者你想申請房貸的時候,那么你就得提前準備好相關的資料,然后就可以填寫貸款申請表。如果你不清楚需要準備哪些貸款材料,可以在去銀行領取貸款申請表的時候向銀行提出咨詢,而通常貸款材料需要婚姻狀況證明、身份證、戶口本、收入證明、銀行流水等材料。

  二、客戶經理錄入系統

  大連買賣墊還表示,準備好相關要提供的資料以及填寫好貸款申請表之后,接下來,貸款申請人就可以將貸款申請表及貸款材料提供給銀行客戶經理。然后,銀行客戶經理需要先對你的材料進行初審,看看你準備的材料是否齊全,如果不齊全他們會要求你準備妥當再來申請。一般來說,在客戶經理確定你的各種資料以及貸款申請表都沒問題了,那么接下來就是確定還貸方式、貸款利率,并與你簽定征信授權書。客戶經理的初審通過之后,他們就需要將你的信息錄入到系統中,并且掃描上傳,之后,會將你的信貸款材料從系統中提交給領導復核。

  三、信審部門審查

  當信審部門收到客戶經理傳來的貸款材料之后,然后他們就會將其一一從系統中提交給領導復核,這樣一來你的材料就會進入信審部門。這時候信審部門不會太過詳細的去審查你的個人資質,但是,他們通常會重點了解你的個人信用記錄好不好,提交的證件是不是齊全。

  四、審批人審批

  大連買賣墊還指出,一般來說,銀行往往都是分工得十分明細的,比如,審核房貸資料的是一個部門,專門審批房貸的又是另外一個部門。他們會重復審查人員的工作。如果他們沒有在再次復審的過程中發現什么問題,那么你的房貸基本上就已經能夠確定通過了。

  五、銀行放款

  如果你提交的一切資料都沒有問題,而且銀行也覺得一切都沒有什么問題的話,那么審批下來之后,客戶經理會通知你到銀行進行面簽,同時辦理其他的抵押手續。

  以上就是大連買賣墊還介紹的房貸的審批流程,由此可見,貸款買房并非是一下子就可以完成的,因此大家如果想早點辦完這些手續,應該盡早找到專業人士咨詢。

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