大連貸款|大連如家投資顧問有限公司
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  大連買賣墊還發現,現在在很多的售房者都會做出一些活動來吸引更多的客戶,比如“贈送額外面積”等方式來吸引購房者。這些“贈送額外面積”通常是指飄窗、陽臺、地下室等。但購房者并不擁有這些“贈送面積”產權,只有使用權。但是仍有一些購房者對于這些“贈送面積”不太了解,那么為了避免贈送面積而帶來購房糾紛,接下來就由大連買賣墊還為大家講解一下在“贈送面積”方面應注意哪些問題?

  一、 贈送面積寫入產權證

  根據規定,只有依法登記并取得房地產證的產權面積才受法律保護。如果房本上與合同上都沒有寫明贈送面積的相關情況,就無法證明這些面積的產權人是若開發商或物業私自占用和使用,維護權益將很難。簽訂合同時,主動提出“將贈送面積寫進房本”請求,如果合同中無法增加,爭取將這一條款寫進補充協議,最好是寫清楚贈送的具體面積額,以免后期發生糾紛。

  二、 贈送面積要實用

  大連買賣墊還強調,根據自己的住房實際需求去衡量贈送面積是否合理。如果遇到戶型設計不合理,原本的贈送面積可能會增加購房者后期裝修本錢,得不償失。

  三、計算價格要合適

  有贈送面積的戶型,看起來價格優惠,其實仔細計算房價,很多局部是已經被計算在其中。另外,還應該了解贈送面積是否要交物業費、取暖費等問題。如果因為贈送面積導致買房加養房的利息過高,購房者還不如不要這個“贈送”。

  以上就是大連買賣墊還為大家總結的購房者在對于“贈送面積”的認識做一些介紹,通過以上希望大家對其能夠有更深的了解,避免導致自己的不必要損失。

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