大連貸款|大連如家投資顧問有限公司
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  大連房屋買賣墊還指出,1月2日,15屆96次市政府常務會議通過了《廣州市共有產權住房管理辦法》。購買共有產權住房視同購買商品住房享受子女的幼兒教育、中小學義務教育,可以立戶、入戶,可申請住房公積金貸款或提取住房公積金余額,可作為本社區居民參加社區活動、享受養老等家庭綜合服務。那么接下來,就由大連房屋買賣墊還帶大家了解一下。

  一、什么是“共有產權住房”?

  答:個人與政府共有的保障性住房?!掇k法》首先明確了廣州市共有產權住房是保障性住房,廣州的共有產權住房納入城鎮保障性安居工程,由政府投資或提供政策優惠,按照有關標準籌集建設,以部分產權設定銷售價格,面向符合穩定就業等規定條件的廣州市城鎮戶籍無房家庭和非廣州市戶籍無房家庭供應。

  二、共有產權住房有何權益?

  答:享受與商品住房完全相同的教育、醫療等公共服務權益。大連房屋買賣墊還指出,《辦法》還明確,購買共有產權住房享有與購買商品住房同等公共服務權益,具體包括教育、醫療、戶政、養老、住房公積金等公共服務權益。購買共有產權住房視同購買商品住房享受子女的幼兒教育、中小學義務教育,可以立戶、入戶,可以申請住房公積金貸款或提取住房公積金余額,可以作為本社區居民參加社區活動、享受養老等家庭綜合服務。

  三、誰可以購買?

  答:在申購和配售方面,《辦法》明確了申購條件:(1)單身申購人應年滿30周歲,己婚人士申購則不受年齡限制;(2)廣州市城鎮戶籍滿10年。

  四、能否交易?

  答:共有產權住房不得出租或出借,產權滿2年可轉讓所持產權份額?!掇k法》明確共有產權住房產權流轉實行封閉運行(承購人不能購買政府產權份額取得完全產權、不能轉化為商品住房),不得將房屋出租或出借給除本人或配偶的直系親屬之外的他人使用。

  以上就是大連房屋買賣墊還為大家總結的相關共有產權房的相關信息,希望以上能給大家帶來幫助。

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